1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.6万円/㎡
前年比-10.6%
坂戸市
5.9万円/㎡
前年比-25.6%
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若葉台第1住宅
埼玉県坂戸市千代田四丁目
東武東上線 / 若葉駅 徒歩15分
1979年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より6%割安
相場
755万円
12.0万円/㎡
489
667
844
1,022
AI査定結果
推定相場価格
755万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
667万円〜844万円
10.6万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2026年1月29日
若葉台第1住宅
710万円（11.3万円/㎡）/ 1階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は9.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 710万円 | 11.3万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 680万円 | 12.0万円 | 2階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 860万円 | 13.7万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 350万円 | 5.6万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 380万円 | 6.7万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/14 | 580万円 | 10.2万円 | 2階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/24 | 400万円 | 6.3万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 580万円 | 9.2万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 350万円 | 5.6万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 600万円 | 9.5万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 680万円 | 10.8万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/09 | 780万円 | 12.4万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 498万円 | 7.9万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 345万円 | 6.3万円 | 5階 | 54.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 780万円 | 12.9万円 | 1階 | 60.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 300万円 | 5.3万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/02 | 350万円 | 6.2万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/01 | 340万円 | 6.0万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/22 | 980万円 | 15.6万円 | 1階 | 63㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 若葉台第1住宅 坂戸市千代田四丁目 | 若葉駅15分 | 710万円 | 11.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/27 | 若葉台第一住宅 坂戸市千代田四丁目 | 若葉駅12分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.08㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | 第1若葉台マンション 坂戸市千代田四丁目 | 坂戸駅11分 | 480万円 | 8.6万円 | 55.7㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | ビューハイム若葉 坂戸市千代田三丁目 | 若葉駅5分 | 850万円 | 12.0万円 | 70.64㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/16 | 東坂戸団地 坂戸市東坂戸二丁目 | 若葉駅2分 | 500万円 | 8.8万円 | 56.81㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.6%下落、坂戸市では25.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は坂戸市の平均と比較して91.5%割高です。